Le Président de la République, Bassirou Diomaye Diakhar Faye, a abordé la question de l’accès à un logement décent pour tous lors de la réunion hebdomadaire du Conseil des ministres, tenue le jeudi 18 juillet 2024 au Palais de la République. En évoquant la « nouvelle politique de promotion de l’accès au logement », il a souligné l’importance de la gestion des loyers et la construction de logements sociaux comme des « urgences sociales ».
Évaluation et Renforcement des Dispositifs de Régulation des Loyers
Le Président a demandé au Premier ministre de collaborer avec les ministres concernés et les associations de consommateurs pour évaluer les dispositifs de régulation des coûts de loyer selon les spécificités de chaque zone. Cette évaluation est essentielle pour adapter les mesures aux réalités locales et améliorer l’accès au logement.
Bilan de l’Application de la Loi sur l’Habitat Social
Le Chef de l’État a insisté sur la nécessité de dresser un bilan exhaustif de l’application de la loi d’orientation sur l’habitat social de 2016. Il a également demandé une évaluation des pôles urbains créés et des projets de construction de logements sociaux à travers le pays. Cette démarche vise à renforcer les missions d’intérêt public de la SICAP SA et de la SN HLM, en adoptant une nouvelle doctrine pragmatique de promotion du logement social, définie par l’État via un Contrat d’Objectifs et de Moyens ambitieux.
Programme Rénové de Développement des Logements Sociaux
Le Président a chargé le Premier ministre de proposer un programme rénové de développement des logements sociaux, intégrant des mesures fiscales, foncières et financières incitatives pour faciliter l’accès au logement et à la propriété foncière et immobilière. Cette réorientation majeure vise à promouvoir la construction de logements décents et adaptés, avec une gestion transparente du foncier aménagé et un renforcement des activités de la Société d’Aménagement foncier et de Rénovation urbaine (SAFRU).
Concertations et Cadastre Universel
Le Président a insisté sur l’importance d’engager des concertations avec les maires et les chefs de villages pour accélérer la réalisation du cadastre universel et maîtriser l’émergence de nouveaux pôles urbains. Ces concertations visent à définir des règles consensuelles en matière de restructuration des communes et de rénovation urbaine.
Soutien aux Coopératives d’Habitat
Le Chef de l’État a mis en avant la nécessité de promouvoir et de soutenir les coopératives d’habitat. Il a souligné l’importance de mobiliser les bailleurs publics et les fonds dédiés à l’habitat social, ainsi que d’impliquer davantage la Caisse des Dépôts et Consignations (CDC), la Banque de l’Habitat du Sénégal (BHS) et d’autres établissements financiers dans le secteur du logement.
Simplification du Processus de Permis de Construire
Pour relancer les constructions de logements et optimiser les impacts positifs sur l’environnement des affaires et l’emploi des jeunes, le Président a invité le Premier ministre à simplifier davantage le processus d’obtention du permis de construire. Un Conseil interministériel sur le logement sera tenu pour assurer une mise en œuvre optimale de la nouvelle politique de régulation des loyers et de promotion du logement social.
Réflexion sur l’Architecture des Villes et Communes
Enfin, le Chef de l’État a insisté sur la nécessité d’une réflexion consensuelle sur l’architecture des villes et communes. Il a demandé au ministre des Collectivités territoriales, de l’Urbanisme et de l’Aménagement des Territoires de travailler avec l’Ordre des architectes et les autres acteurs impliqués pour harmoniser l’architecture urbaine.
Cette nouvelle politique de promotion de l’accès au logement vise à répondre aux défis urgents du logement social au Sénégal. Elle s’appuie sur des mesures concrètes et une collaboration étroite entre les différents acteurs impliqués pour garantir un accès équitable et durable au logement pour tous.